La pandemia a provocado el aumento de los casos de ocupaciones ilegales de viviendas. Principalmente las viviendas m\u00e1s ocupadas son las segundas residencias. Los delitos cometidos son muy diferentes y las consecuencias legales para los okupas tambi\u00e9n.<\/p>\n\n\n\n
Si un okupa usurpa una vivienda que no es la habitual est\u00e1 cometiendo un delito de usurpaci\u00f3n de vivienda Art. 245 del c\u00f3digo penal y se castiga con una \u201csimple\u201d multa de 3 a 6 meses. En el caso de haber violencia o intimidaci\u00f3n la pena pasa a ser prisi\u00f3n de uno a dos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
En caso de okupar la vivienda habitual el delito cometido es el de allanamiento de morada Art. 202 del c\u00f3digo penal y est\u00e1 castigado con una pena de prisi\u00f3n de seis meses a 2 a\u00f1os. Cuando hay violencia o intimidaci\u00f3n la pena se eleva de 1 a 4 a\u00f1os y una multa de seis a 12 meses.<\/p>\n\n\n\n
Es recomendable instalar una alarma que demuestra, que no has abandonado la posesi\u00f3n de la casa y acredita en qu\u00e9 momento se ha producido la ocupaci\u00f3n. Es importante conocer la fecha de la ocupaci\u00f3n ilegal, ya que las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado tienen la competencia de desalojar, sin orden judicial, una casa okupada durante las primeras 48 horas desde el inicio de la okupaci\u00f3n. La alarma avisa directamente a los cuerpos policiales es la medida m\u00e1s efectiva, porque se personan en la vivienda okupada en cuesti\u00f3n de horas.<\/p>\n\n\n\n
En el momento en que ha habido una posesi\u00f3n, entonces el desalojo es complicado de realizarlo.<\/p>\n\n\n\n
El aumento de las ocupaciones y los impagos endurecen los requisitos de acceso a los inquilinos<\/strong><\/p>\n\n\n\n En el \u00faltimo real decreto ley sobre alquileres, que entr\u00f3 en vigor en marzo de 2019, limita las garant\u00edas adicionales que pueden exigir los arrendadores a los inquilinos: un mes de fianza m\u00e1s dos meses en concepto de garant\u00eda adicional. Sin embargo, existe un vac\u00edo legal que permite a los caseros aumentar sin l\u00edmite dichas garant\u00edas si firman contratos por m\u00e1s de cinco a\u00f1os o siete si el arrendador es una empresa. Incluso tambi\u00e9n se podr\u00eda incluir en este grupo de arrendamientos de larga duraci\u00f3n a los alquileres que se suscribieran por un a\u00f1o prorrogable hasta seis.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La pandemia a provocado el aumento de los casos de ocupaciones ilegales de viviendas. Principalmente las viviendas m\u00e1s ocupadas son las segundas residencias. Los delitos cometidos son muy diferentes y las consecuencias legales para los okupas tambi\u00e9n. Si un okupa usurpa una vivienda que no es la habitual est\u00e1 cometiendo un delito de usurpaci\u00f3n de […]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-101","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-alquiler"],"yoast_head":"\n